prodej stavebního pozemku 624 m²

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Na prodej zahrada 624 m², Krnov V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na prodej pozemek ke koupi v blízkosti ulice Ježnická v Krnově v klidné lokalitě rodinných domů. Velikost pozemku je 624 m². Sítě jsou ve vzdálenosti zhruba 50-60 m od paty pozemku. Na pozemku se nachází povrchová studna. Možné využití jako zahrada, nebo postavit menší domek , dle navrženého situačního plánu zde lze umístit bungalov a u vjezdu na pozemek postavit garážové stání. Na pozemku se nachází stromy a keře. Je celý oplocen. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.05 mil. Kč (1683 Kč/m²)
Pozemek: 624 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jitka Kosturová

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-213

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.05 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	10500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.42 mil. Kč

rozpětí 976 491 – 2.52 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.05 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.75 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.49 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 683 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.75 mil. Kč (rozpětí 980 266 Kč – 3.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 194 m (Krnov, dílny KOS)
Nádraží: 973 m
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno