prodej pozemku 315 m²

Břidličná · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Vajglov Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 315 m² v malebné vesnici Vajglov, která je částí města Břidličná v okrese Bruntál v Moravskoslezském kraji. Vajglov se od Břidličné nachází asi 2 km na jihozápad. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako ostatní komunikace. U pozemku je cyklistická stezka, na které můžete poznávat okolní krajinu. Nedaleko pozemku jsou rozlehlé louky a lesy, které můžete využít k houbaření a odpočinku. Názvem katastrálního území je Vajglov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 23 700 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 315 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00971

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 700 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.37 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

23 700 Kč

75 Kč/m²

Odhad reálné ceny

140 268 Kč

57 985 – 312 367 Kč

Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 131 852 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 112 992 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 197 492 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 992 Kč (rozpětí 63 210 Kč – 194 633 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 197 492 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 700 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 00:04

Malý pozemek 315 m² (ostatní komunikace) v Vajglově u Břidličné (Moravskoslezský kraj). Jedná se o minimální parcelu bez stavebního potenciálu, určenou pro rekreaci.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.75
prislusenstvi: Cyklistická stezka, blízkost luk a lesů pro chov, houbařství a odpočinek
podil velikost: 315 m²

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 79 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 236 min · 1 přestup
Liberec: 239 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 244 min · 1 přestup
České Budějovice: 260 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.37 mil. → 23 700
24.08.2026	přidáno