prodej pozemku 7 130 m²

Břidličná · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej souboru Vajglov Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 130 m² v malebné vesnici Vajglov, která je částí města Břidličná v okrese Bruntál v Moravskoslezském kraji. Vajglov se nachází asi 2 km na jihozápad od Břidličné. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, trvalý travní porost a orná půda. Pozemky jsou rozprostřeny v krajině plné polí, luk a lesů, vhodných pro houbaření. V okolí pozemků je také cyklistická stezka, kterou můžete využít k rekreaci. Názvem katastrálního území je Vajglov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 229 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 7130 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00973

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	229 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

229 000 Kč

32 Kč/m²

Odhad reálné ceny

54.84 mil. Kč

31.52 mil. – 325.01 mil. Kč

Nabídka je 58 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 51.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 66.70 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 31.37 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 66.70 mil. Kč (rozpětí 37.03–128.26 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 2721 nabídek stejného druhu → 31.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22.90 mil. je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 79 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 91 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 236 min · 1 přestup
Liberec: 239 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 244 min · 1 přestup
České Budějovice: 260 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.90 mil. → 229 000
24.08.2026	přidáno