prodej pole 1 037 m²

Klimkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 037 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v atraktivní lokalitě? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek v okrese Ostrava-město, konkrétně v katastrálním území Klimkovice, kde ceny nemovitostí stabilně rostou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Klimkovice: - parc. č. 4290 - výměra 1037 m² Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že máte plnou kontrolu nad svou investicí. Vlastnictví půdy je nejen bezpečné, ale také výhodné, protože ceny orné půdy se dlouhodobě zvyšují, což zajišťuje vaši investici proti inflaci. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 22 461 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek: 1037 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1230

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	22 461 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.25 mil. Kč

Odhad reálné ceny

125 647 Kč

rozpětí 66 768 – 291 165 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 118 108 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 143 972 · váha 40 %

Model z dat 125 324 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 88 145 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 143 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 245% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 125 324 Kč (rozpětí 70 108 Kč – 215 874 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 88 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 461 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 06:04

Orná půda (1037 m²) v Klimkovicích (Ostrava-město) ve 100% vlastnictví jako stabilní investice do zemědělské půdy. Bez právních překážek, jasné vlastnické vztahy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.92
podil velikost: 100% vlastnictví bez spoluvlastníků

Dostupnost

Zastávka: 663 m (Klimkovice,Václavovice)
Nádraží: 2833 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.25 mil. → 22 461
24.08.2026	přidáno