prodej pole 2 202 m²
Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 5 874 m², Podíl 38 % o výměře 2 203 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 5 874 m², Podíl 38 % o výměře 2 203 m² Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese dlouhodobé výhody? Nabízíme vám skvělou příležitost v okrese Nový Jičín, konkrétně v katastrálním území Mořkov. Rovinaty terén těchto pozemků poskytuje ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mořkov: - parc. č. 562/109 - výměra 5874 m² Investice do pozemků je v dnešní době jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Ceny zemědělské půdy stabilně rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 562/109 - výměra 5 874 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 5 741 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 48 967 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 2202 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1873
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 48 967 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
244 203 Kč
rozpětí 146 035 – 340 645 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 229 550 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
228 288 · váha 77 %
Model z dat
351 356 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
187 170 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 228 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 351 356 Kč (rozpětí 196 554 Kč – 605 223 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 187 170 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 967 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 21:03
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělském pozemku. Pozor na to, že nekupujete celou parcelu, ale pouze podílovou část.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 38 %
Dostupnost
- Zastávka
- 338 m (Veřovice, rozcestí směr Mořkov)
- Nádraží
- 2214 m (Mořkov hlavní trať)
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.90 mil. → 48 967 |
| 24.08.2026 | přidáno |