prodej pole 10 511 m²
Mikolajice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 31 533 m², Podíl 33 % o výměře 10 511 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Naše pozemky v katastrálním území Mikolajice, okres Opava, se nacházejí na rovinatém terénu, který je perfektní pro všechny vaše zemědělské plány. Investice do zemědělské půdy je nejen stabilní, ale také se ukazuje jako výhodná v boji proti inflaci. Ceny pozemků neustále rostou, což zajišťuje vaši budoucnost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mikolajice: - parc. č. 507 - výměra 1417 m² - parc. č. 682 - výměra 1319 m² - parc. č. 684 - výměra 3151 m² - parc. č. 689 - výměra 491 m² - parc. č. 697 - výměra 7371 m² - parc. č. 711 - výměra 1203 m² - parc. č. 721 - výměra 451 m² - parc. č. 723 - výměra 6769 m² - parc. č. 731 - výměra 8526 m² - parc. č. 1272 - výměra 835 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 507 - výměra 1 417 m² - hospodařící ZP Otice, a. s. hospodaří na 1 418 m² - parc. č. 682 - výměra 1 319 m² - hospodařící Radomír Müller hospodaří na 1 320 m² - parc. č. 684 - výměra 3 151 m² - hospodařící Radomír Müller hospodaří na 2 797 m², hospodařící Lucie Müllerová hospodaří na 355 m² - parc. č. 711 - výměra 1 203 m² - hospodařící Radomír Müller hospodaří na 1 203 m² - parc. č. 721 - výměra 451 m² - hospodařící Radomír Müller hospodaří na 451 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 236 408 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 10511 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2674
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 236 408 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 23.64 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
635 584 Kč
rozpětí 534 837 – 1.04 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 597 449 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
558 068 · váha 67 %
Model z dat
748 227 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
893 435 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 558 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 748 227 Kč (rozpětí 418 570 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 893 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 236 408 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1546 m (Dolní Životice, horní konec)
- Nádraží
- 1457 m (Dolní Životice)
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 23.64 mil. → 236 408 |
| 24.08.2026 | přidáno |