prodej pole 1 507 m²
Starý Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 015 m², Podíl 50 % o výměře 1 508 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaté terény v okrese Nový Jičín, konkrétně v katastrálním území Janovice u Nového Jičína, jsou perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do zemědělství. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do pozemků skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Janovice u Nového Jičína: - parc. č. 736/2 - výměra 1719 m² - parc. č. 736/3 - výměra 1296 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 736/3 - výměra 1 296 m² - hospodařící Starojicko, a. s. hospodaří na 1 732 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 32 516 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1507 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-2799
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 32 516 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.25 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.87 mil. Kč
rozpětí 3.05 mil. – 37.30 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
3.92 mil. · váha 41 %
Model z dat
5.00 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6.63 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 598 Kč/m² → 3.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 162% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.00 mil. Kč (rozpětí 2.77–9.61 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 2721 nabídek stejného druhu → 6.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.25 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 851 m (Starý Jičín, Janovice, křiž.)
- Nádraží
- 5900 m (Lhotka nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.25 mil. → 32 516 |
| 24.08.2026 | přidáno |