prodej pole 1 805 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 2 407 m², Podíl 75 % o výměře 1 805 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Lubojaty, v okrese Nový Jičín, LV 129, podíl 3/4 o výměře 1805 m². Parcela č. 1097/1 - o výměře 2407 m² Pozemek se nachází v přímé blízkosti rodinných domků. Přístup na parcelu je zajištěn cestou, která vede kolem Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1097/1 - výměra 2 407 m² - hospodařící Zemědělské obchodní družstvo Tísek hospodaří na 1 943 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 64 339 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 1805 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3274
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 64 339 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.43 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
247 166 Kč
rozpětí 161 598 – 442 870 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 232 336 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
294 909 · váha 40 %
Model z dat
244 437 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
153 425 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 294 909 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 244 437 Kč (rozpětí 136 742 Kč – 421 050 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 153 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 64 339 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 592 m (Bílovec,Údolí mladých)
- Nádraží
- 2633 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.43 mil. → 64 339 |
| 24.08.2026 | přidáno |