prodej pole 1 720 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 12 810 m², Podíl 11 % o výměře 1 722 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Louky nad Olší, v okrese Karviná, LV 856, podíl 11/96 o výměře 1003 m². Parcela č. 2696/10 - o výměře 632 m² Parcela č. 2699/2 - o výměře 8751 m² Pozemek v katastrálním území Louky nad Olší, v okrese Karviná, LV 185, podíl 11/96 o výměře 465 m². Parcela č. 567/2 - o výměře 44 m² Parcela č. 2696/8 - o výměře 109 m² Parcela č. 2699/1 - o výměře 312 m² Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2696/10 - výměra 632 m² - hospodařící Miroslav Michejda hospodaří na 510 m²- parc. č. 567/2 - výměra 385 m² - hospodařící Jaromír Grześ hospodaří na 53 m² - parc. č. 2696/8 - výměra 950 m² - hospodařící Miroslav Michejda hospodaří na 212 m² - parc. č. 2699/1 - výměra 2 724 m² - hospodařící Miroslav Michejda hospodaří na 2 344 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 29 517 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 1720 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-3687
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 29 517 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.95 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.61 mil. Kč
rozpětí 2.62 mil. – 43.14 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.33 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
3.27 mil. · váha 41 %
Model z dat
4.51 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7.57 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 901 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 374% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.51 mil. Kč (rozpětí 2.51–8.68 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 2721 nabídek stejného druhu → 7.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.95 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 755 m (Pogwizdów I)
- Nádraží
- 654 m (Louky nad Olší)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.95 mil. → 29 517 |
| 24.08.2026 | přidáno |