Nemovitosti

Prodej pole 19592 m²

Malinová, Malinová · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka prodeje souboru pozemků o celkové výměře 19 592 m2 v obci Malinová. Pozemek p.č. - 516 (6 626 m2), orná půda - 603/11 (5 604 m2), orná půda - 673 (7 362 m2), orná půda Pole jsou v současnosti v nájmu místního družstva s pravidelným ročním ziskem. Tyto nemovitosti vřele doporučuji.

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (56 Kč/m²)
Pozemek
19592 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

MHD 230 m školka 3622 m pošta 3057 m restaurace 3093 m škola 3597 m vlak 2600 m

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč
rozpětí 970 020 – 1.38 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 1.07 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.30 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.67 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 724 623 Kč – 2.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
230 m (Malinová)
Nádraží
2591 m (Příčina)
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno