prodej pole 1 708 m²

Stonava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 416 m², Podíl 50 % o výměře 1 708 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Stonava v okrese Karviná vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 50% vlastnictví, tedy držení pozemku ve spoluvlastnictví. (1/2 vlastnického podílu 1708 m²). Tento pozemek je zapsán na LV 687 s parcelním číslem 3092/1 o celkové výměře 3416 m². Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 3092/1 - výměra 3 416 m² - hospodařící Roman Siwek hospodaří na 3 376 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 59 490 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 1708 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6008

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	59 490 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.95 mil. Kč

Odhad reálné ceny

197 451 Kč

rozpětí 188 141 – 216 468 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 185 603 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 200 223 · váha 87 %

Model z dat 194 834 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 145 180 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 200 223 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 194 834 Kč (rozpětí 108 993 Kč – 335 608 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 145 180 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 59 490 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 377 m (Stonava, Nový svět u Bulače)
Nádraží: 1275 m (Albrechtice u Českého Těšína)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.95 mil. → 59 490
24.08.2026	přidáno