Prodej pole 6857 m²
Jince · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu stabilního a rostoucího majetku? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v okrese Příbram, konkrétně v katastrálním území Jince, které splňují všechny požadavky pro efektivní zemědělské využití. S vysokou bonitou a rovinatým terénem jsou tyto pozemky ideální pro pěstování plodin a zajištění Vaší budoucnosti.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jince:
parc. č. 925/6 - výměra 381 m²
parc. č. 926/11 - výměra 448 m²
parc. č. 927/11 - výměra 5236 m²
parc. č. 955/16 - výměra 792 m²
Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zajišťuje bezproblémový a rychlý prodej. Investice do pozemků je skvělou ochranou proti inflaci a jejich ceny stabilně rostou, což z nich činí výhodnou volbu pro každého investora.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 285 146 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 6857 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
279 m
MHD
71 m
školka
149 m
lékař
166 m
pošta
157 m
škola
359 m
vlak
764 m
Odhad reálné ceny
484 305 Kč
rozpětí 329 352 – 930 760 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 455 247 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
419 936 · váha 40 %
Model z dat
501 257 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
582 845 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 419 936 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 501 257 Kč (rozpětí 280 411 Kč – 863 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 582 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 285 146 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 20:53
Zemědělské pozemky o celkové výměře 6 857 m² v k.ú. Jince prodávané jako investice, deklarované jako 100% vlastnictví bez spoluvlastníků. Text je z velké části marketing prodejce dluhopisů, inzerát není závaznou nabídkou a podmínky se mohou měnit – ověřte bonitu, přístup a případný pacht v katastru.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- 4 parcely v k.ú. Jince: 925/6 (381 m²), 926/11 (448 m²), 927/11 (5236 m²), 955/16 (792 m²); dle popisu rovinatý terén, vysoká bonita
- podil velikost
- 100% vlastnictví bez spoluvlastníků
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Jince, železniční stanice)
- Nádraží
- 136 m (Jince)
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |