Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1380 m²

Věšín · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo, kde si postavíte dům podle vlastních představ a budete mít kolem sebe přírodu i soukromí? Právě pro vás nabízíme stavební pozemek o výměře 1 380 m² v obci Věšín, okres Příbram. Pozemek se nachází ve stabilizovaném zastavěném území, v klidné rezidenční části obce, a dle platného územního plánu je určen pro bydlení v rodinných domech. Díky tomu nabízí jistotu využití i příjemné sousedské prostředí. Dostatek prostoru pro dům, zahradu i rodinný život Bezproblémový přístup – právně i fakticky zajištěn Klidná lokalita obklopená přírodou Brd 100 % vlastnictví Parc. č. 522 LV 353 Věšín je ideálním místem pro ty, kdo chtějí bydlet v tichu a zeleni, a přitom mít dobrou dostupnost do Příbrami i dalších měst. Místo, kde děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí a domov má skutečnou hodnotu i do budoucna. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu 20651. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
3.38 mil. Kč (2450 Kč/m²)
Pozemek
1380 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3219 m MHD 42 m školka 108 m lékař 3171 m pošta 121 m restaurace 6 m škola 108 m obchod 3873 m vlak 4419 m

Odhad reálné ceny

2.61 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 3.08 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.53 mil. · váha 87 %
Model z dat 3.01 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 836 Kč/m² → 2.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.38 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Věšín, závod)
Nádraží
4096 m (Rožmitál pod Třemšínem)
Praha hl. n.
134 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno