prodej zahrady 2 279 m²

Břidličná · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 2 279 m² Nabízíme k prodeji pozemek určený pro smíšené výrobní účely v atraktivní lokalitě Vajglov. Pozemek o velikosti 2279 metrů čtverečních se nachází v oblasti s vynikající silniční a dopravní dostupností. KÚ. Vajglov LV 164 parcely č. 825 a 826 Jedná se o prodej 100% vlastnictví. Pozemek se nachází v prosperující průmyslové zóně, obklopený zelení s dobře udržovanými přístupovými cestami. Terén je převážně rovinatý, což usnadňuje výstavbu. Pozemek si můžete prohlédnout sami. Rádi vám poskytneme souřadnice GPS: 49°53'38.37"N, 17°21'35.63"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 314 905 Kč (138 Kč/m²)
Pozemek: 2279 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-6735

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	314 905 Kč	-99.9 %
24.08.2026	314.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

641 783 Kč

rozpětí 326 202 – 1.73 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 603 276 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 314 912 · váha 40 %

Model z dat 591 220 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 314 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 326% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 591 220 Kč (rozpětí 330 738 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 314 905 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 372 m (Břidličná, Vajglov, restaurace)
Nádraží: 2160 m (Břidličná zastávka)
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 314.91 mil. → 314 905
24.08.2026	přidáno