Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1340 m²

Milešov, Klenovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 043 m² – Klenovice u Milešova. Kompletně připraveno k okamžité výstavbě s vydaným povolením! Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemky o výměře 1 043 m² (parc. č. 1043/5, 1043/6) v malebné obci Klenovice u Milešova. Tyto pozemky vynikají tím, že je na nich již dokončena veškerá stavební příprava – stavět můžete začít prakticky ihned. Proč si vybrat právě tyto pozemky? Vydané stavební povolení: Ušetříte měsíce administrativy, projekt je připraven k realizaci. Elektřina na místě: Na pozemcích je již plně vybudovaná a funkční elektrická přípojka. Vlastní voda: K dispozici je hotová a zkolaudovaná studna přímo na pozemku. Hotová příjezdová cesta: Zajištěn bezproblémový přístup pro stavební techniku i budoucí majitele. Výjimečná lokalita s výbornou dostupností: Pozemky se nacházejí v klidné části na okraji obce Klenovice a nabízejí krásný výhled do okolní krajiny. Je to ideální místo pro rodinný život, relaxaci i aktivní odpočinek v přírodě. Praha: cca 70 min (pohodlně po dálnici D4).Okolí: Dobrá dostupnost do okolních obcí a k veškerým službám. Postavíme váš domov za vás: Naším cílem je vaše maximální pohodlí. Pokud budete mít zájem, naše společnost je připravena zajistit kompletní výstavbu vašeho rodinného domu na klíč. Od první cihly až po předání klíčů – profesionálně a bez vašich starostí.

Parametry

Cena
3.89 mil. Kč (2900 Kč/m²)
Pozemek
1340 m²
Na trhu od
24.08.2026 (11 dní)
Prodávající
oir-domy

Vzdálenosti

bankomat 7536 m MHD 140 m školka 2973 m lékař 3702 m pošta 1660 m restaurace 1747 m škola 3069 m

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč
rozpětí 2.12 mil. – 2.64 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 60 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.40 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.51 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3.18 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 793 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 5.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 3.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
327 m (Milešov, Klenovice)
Nádraží
13708 m (Horní Nerestce)
Praha hl. n.
149 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno