prodej pole 4 486 m²
Liptaň · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 4 486 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Liptaň v okrese Bruntál vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. (100% vlastnického podílu. ) Tyto pozemky jsou zapsané na LV 269 pod parcelními čísly: Parcela č. 1666 - o celkové výměře 618 m² Parcela č. 1737 - o celkové výměře 849 m² Parcela č. 1738 - o celkové výměře 773 m² Parcela č. 1739 - o celkové výměře 230 m² Parcela č. 1740/2 - o celkové výměře 122 m² Parcela č. 1745 - o celkové výměře 201 m² Parcela č. 1746 - o celkové výměře 525 m² Parcela č. 1749 - o celkové výměře 187 m² Parcela č. 1760/2 - o celkové výměře 394 m² Parcela č. 2029/2 - o celkové výměře 826 m² Parcela č. 2030 - o celkové výměře 836 m² Parcela č. 2048 - o celkové výměře 1205 m² GPS: 50°13'23.09"N, 17°35'06.30"E Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 20 789 Kč (5 Kč/m²)
- Pozemek
- 4486 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7261
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 20 789 Kč | -90.0 % |
| 24.08.2026 | 207 895 Kč |
Odhad reálné ceny
224.22 mil. Kč
rozpětí 9.77 mil. – 233.74 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 100 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 210.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
517.40 mil. · váha 41 %
Model z dat
21.19 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15.28 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 337 Kč/m² → 517.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.19 mil. Kč (rozpětí 9.92–40.78 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 6265 nabídek stejného druhu → 15.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.21 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 11:21
Prodej zemědělské půdy 4 486 m² v Liptani bez provize prostředníka, rozděleného na 11 parcel. Inzerent nabízí také dluhopisy zajištěné nemovitostmi.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi.
- podil velikost
- 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 781 m (Liptaň, na kopci)
- Nádraží
- 1597 m (Liptaň)
- Pardubice hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 247 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 207 895 → 20 789 |
| 24.08.2026 | přidáno |