prodej pole 1 717 m²

Mosty u Jablunkova · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Pole 15 458 m2, Podíl 11 % o výměře 1 718 m2

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 15 458 m², Podíl 11 % o výměře 1 718 m² Nabízíme k prodeji ornou půdu v lokalitě Mosty u Jablunkova o celkové výměře 39 234 m². K dispozici je podíl o velikosti 4 359 m², ideální pro investici do zemědělské činnosti. KÚ: Mosty u Jablunkova LV: 3467 Parc. č. 3465, 3473, 3475, 3477, 3481, 3487, 3488/1 Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49°30'14.92"N, 18°45'48.16"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 33 806 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 1717 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7737

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	33 806 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.38 mil. Kč

Odhad reálné ceny

175 028 Kč

rozpětí 109 208 – 242 288 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 164 527 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 45 km) 171 430 · váha 69 %

Model z dat 200 540 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 145 945 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 27 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 171 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 200 540 Kč (rozpětí 112 185 Kč – 345 438 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 145 945 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 33 806 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 16:07

Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na orné půdě v lokalitě Mosty u Jablunkova. Kupující získává pouze částečný podíl na větších parcelách.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 11 %

Dostupnost

Zastávka: 398 m (Mosty u Jablunkova, U Jakuba)
Nádraží: 640 m (Mosty u Jablunkova zastávka)
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.38 mil. → 33 806
24.08.2026	přidáno