prodej lesa 3 418 m²
Hlinka · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 93 % (3418 m²) z celkové výměry 3681 m²
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 3 681 m², Podíl 93 % o výměře 3 418 m² Hledáte investici do lesního pozemku v okrese Bruntál? Chcete mít neomezený přístup do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hlinka: parc. č. 837/6 - výměra 3681 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 44 648 Kč (13 Kč/m²)
- Pozemek
- 3418 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-7801
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 44 648 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.46 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
266 355 Kč
rozpětí 225 724 – 330 431 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 250 373 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 90 km)
268 343 · váha 79 %
Model z dat
243 380 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
291 521 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 29 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 268 343 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 243 380 Kč (rozpětí 136 151 Kč – 419 231 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 291 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 648 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 00:03
Lesní pozemek v Hlinku (okres Bruntál) – prodává se 93% podíl. Inzerent poskytuje právní služby a nabízí vlastní dluhopisy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- podil velikost
- Podíl 93 %, výměra 3418 m² z parcely 837/6
Dostupnost
- Zastávka
- 2472 m (Dívčí Hrad, škola)
- Nádraží
- 4527 m (Dívčí Hrad)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.46 mil. → 44 648 |
| 24.08.2026 | přidáno |