Prodej stavebního pozemku 2673 m²
Příbram, Příbram III · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Postavte si svůj sen pod Svatou Horou!
Pokud hledáte místo, kde se snoubí historie, klid a moderní životní styl, pak právě pro vás máme naprosto jedinečnou nabídku. V prestižní lokalitě ulice Zelená v Příbrami, jen pár kroků od světoznámého poutního místa Svatá Hora, se nachází stavební pozemek o výměře 2673 m², který čeká na svého nového majitele.
Proč právě tento pozemek?
Velkorysá výměra 2673 m² – dostatek prostoru pro váš vysněný rodinný dům, moderní vilu s bazénem nebo dokonce pro vícegenerační bydlení, případně atraktivní investici.
Okamžitá připravenost k výstavbě – všechny inženýrské sítě jsou již přímo na pozemku: kanalizace, vodovod i elektřina. Nemusíte ztrácet čas, můžete začít stavět hned.
Exkluzivní poloha – klidná ulice s minimálním provozem, přitom v pěší vzdálenosti do centra Příbrami. Genius loci Svaté Hory dodává tomuto místu neopakovatelnou atmosféru.
Kompletní občanská vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, sportoviště, zdravotní péče, restaurace i bohaté kulturní vyžití.
Příroda na dosah ruky – krásné procházky v okolí, cyklostezky, Brdy i romantické výhledy na město.
Investice do budoucna
Pozemek díky své poloze, rozloze a kompletní připravenosti představuje nejen ideální místo pro vlastní bydlení, ale i chytrou investici do budoucna. Vzhledem k rozvoji města a rostoucí poptávce po atraktivních parcelách v této části Příbrami má tento pozemek obrovský potenciál.
- Klíčové informace na jednom místě:
Lokalita: Příbram, ulice Zelená – přímo u Svaté Hory
Rozloha: 2673 m²
Inženýrské sítě: kanalizace, vodovod, elektřina (na pozemku)
Stav: stavební pozemek – možnost okamžité výstavby
Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost. Takto rozlehlý a připravený stavební pozemek na prestižní adrese se objevuje na trhu jen zřídka.
Parametry
- Cena
- 9.99 mil. Kč (3737 Kč/m²)
- Pozemek
- 2673 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- metropolis-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
453 m
MHD
128 m
školka
287 m
lékař
505 m
pošta
777 m
restaurace
362 m
škola
273 m
obchod
423 m
vlak
880 m
Odhad reálné ceny
5.68 mil. Kč
rozpětí 4.15 mil. – 7.39 mil. Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 76 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
5.57 mil. · váha 88 %
Model z dat
6.58 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6.37 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 5.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.58 mil. Kč (rozpětí 3.68 mil. Kč – 11.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Příbram, Mixova)
- Nádraží
- 923 m (Příbram)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |