Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 951 m²

Mokrovraty · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 951 m² v klidné části obce Mokrovraty nedaleko Dobříše. Pozemek je před dokončením — zbývá vybudovat příjezdovou cestu. Inženýrské sítě jsou v procesu projektování. Vhodné pro výstavbu rodinného domu pro klienty hledající klidné bydlení v zeleni. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena
4.49 mil. Kč (4725 Kč/m²)
Pozemek
951 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2895 m MHD 476 m školka 97 m lékař 2825 m pošta 2861 m restaurace 1659 m škola 97 m vlak 1368 m

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč
rozpětí 4.12 mil. – 4.67 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 4.49 mil. · váha 93 %
Model z dat 4.92 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.27 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 721 Kč/m² → 4.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.92 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 8.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
299 m (Mokrovraty)
Nádraží
1099 m (Mokrovraty)
Praha hl. n.
62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno