Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 801 m²

Mokrovraty · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení 801 m² v klidné části obce Mokrovraty, nedaleko Dobříše. Pozemek je před dokončením – zbývá vybudovat příjezdovou cestu. Inženýrské sítě jsou v procesu projektování. Ideální pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s dobrou dostupností do okolních obcí. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
3.78 mil. Kč (4725 Kč/m²)
Pozemek
801 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2895 m MHD 476 m školka 97 m lékař 2825 m pošta 2861 m restaurace 1659 m škola 97 m vlak 1368 m

Odhad reálné ceny

3.95 mil. Kč
rozpětí 3.65 mil. – 4.14 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 3.98 mil. · váha 93 %
Model z dat 4.28 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 970 Kč/m² → 3.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.28 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.78 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
286 m (Mokrovraty)
Nádraží
1071 m (Mokrovraty)
Praha hl. n.
62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno