prodej lesa 7 911 m²
Fulnek · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 19 % o výměře 7 912 m²
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Les 42 196 m², Podíl 19 % o výměře 7 912 m² Hledáte ideální lesní pozemek v okrese Nový Jičín? Chcete mít přístup do krásné přírody za zlomek ceny plného vlastnictví? Nabízíme Vám jedinečné příležitosti v katastrálním území Lukavec u Bílovce. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním územím Lukavec u Bílovce: parc. č. 542/149 - výměra 9963 m² parc. č. 542/11 - výměra 2032 m² parc. č. 542/116 - výměra 6366 m² parc. č. 542/126 - výměra 3446 m² parc. č. 542/133 - výměra 270 m² parc. č. 642/4 - výměra 680 m² parc. č. 743/20 - výměra 7985 m² parc. č. 1191 - výměra 3617 m² parc. č. 1220/9 - výměra 8927 m² parc. č. 1845 - výměra 514 m² parc. č. 1846 - výměra 231 m² parc. č. 1847 - výměra 234 m² parc. č. 2146/1 - výměra 6150 m² parc. č. 2221 - výměra 593 m² parc. č. 2224 - výměra 1151 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 129 805 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 7911 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-10613
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 129 805 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 12.98 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
129 805 Kč
16 Kč/m²
Odhad reálné ceny
638 396 Kč
483 848 – 784 143 Kč
Nabídka je 80 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 18 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 600 092 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
663 090 · váha 74 %
Model z dat
527 593 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
751 545 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 663 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 527 593 Kč (rozpětí 336 133 Kč – 890 054 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1011 nabídek stejného druhu → 751 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 129 805 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 18:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl 19 % na rozsáhlém souboru lesních pozemků. Kupuje se pouze podíl, nikoliv plné vlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 19 %
Dostupnost
- Zastávka
- 2231 m (Vrchy, Hájenka)
- Nádraží
- 3939 m (Fulnek)
- Ostrava-Svinov
- 66 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 245 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 253 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 269 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 12.98 mil. → 129 805 |
| 24.08.2026 | přidáno |