Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2692 m²

Březnice, Bor · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte velký pozemek v klidném prostředí, kde si můžete postavit Váš vysněný rodinný dům, nebo realizovat Váš developerský záměr? Ve výhradním zastoupení Vám představujeme prodej pozemku určeného k bydlení v k.ú. Bor u Březnice o celkové výměře 2692 m2 situovaný v klidné části obce. Pozemek je ve velmi dobrém stavu, vhodný k výstavbě rodinného domu nebo jako dlouhodobá investice. Příjemné a klidné okolí zaručuje dostatek klidu pro bydlení. Vaše děti děti zde naleznou dostatek místa a bezpečí pro své aktivity a i Vaši čtyřnozí miláčci zde budou mít dostatek prostoru a pohodlí. Výhodou je snadná dopravní dostupnost města Březnice, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. S případným financováním Vám rádi pomohou naši zkušení finanční specialisté.

Parametry

Cena
5.93 mil. Kč (2202 Kč/m²)
Pozemek
2692 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2617 m MHD 69 m školka 2449 m lékař 2353 m pošta 2660 m restaurace 1716 m škola 2450 m vlak 934 m

Odhad reálné ceny

4.17 mil. Kč
rozpětí 3.81 mil. – 6.46 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 3.93 mil. · váha 86 %
Model z dat 5.24 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 6.41 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 459 Kč/m² → 3.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.24 mil. Kč (rozpětí 2.93 mil. Kč – 9.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.93 mil. Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Březnice, Bor)
Nádraží
944 m (Dobrá Voda u Březnice)
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno