prodej pole 512 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - rezidenční 16 324 m², Podíl 3 % o výměře 512 m² Pozemky v k. ú. Martinov ve Slezsku – investiční příležitost Nabízím soubor pozemků v katastrálním území Martinov ve Slezsku, okres Ostrava-město. Jedná se o rozsáhlý soubor parcel na LV 1428 s celkovou výměrou 16 324 m² a podílem 512 m² vhodnou pro investici či jiné využití. Specifikace: ➡️ Parcely: 1222/1, 2622, 2623, 2624, 2625, 2655/1, 2655/4, 2655/6, 2655/7, 2655/8, 2655/9, 2655/10, 2655/11, 2655/12, 2655/13, 2655/14, 2655/15, 2655/16, 2655/17, 2655/18, 2655/19, 2655/20, 2655/21, 2655/22, 2655/23, 2655/24, 2655/25, 2655/26, 2655/27, 2655/28, 2655/29, 2655/30, 2655/31, 2655/32, 2655/33, 2655/34, 2655/35, 2655/36, 2655/37, 2655/38, 2655/39, 2655/40, 2655/41, 2655/42, 2655/43, 2655/45, 2655/46, 2655/47, 2655/51, 2656/2, 2657/5, 2659/3, 2660/3, 2660/4, 2660/5, 2661/4, 2957/2, 2957/3, 2958/3, 2958/4, 2958/5, 2958/6, 2958/7, 2958/8, 2958/9, 2958/10, 2958/11, 2958/12, 2958/13, 2958/14, 2958/15, 2980/1 Katastrální území: Martinov ve Slezsku LV: 1428 Vhodné jako investice Preferuji rychlý a transparentní prodej. Zajišťuji rychlý prodej – připravím kupní smlouvy a v případě zájmu zajistím ostatní právní služby. Zaručím jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle s připraveným ID inzerátu nebo pomocí kontaktního formuláře. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 71 762 Kč (140 Kč/m²)
- Pozemek
- 512 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11673
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 71 762 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 71.76 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
43 995 Kč
rozpětí 32 976 – 75 074 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 63 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 355 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
34 303 · váha 60 %
Model z dat
65 395 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
43 520 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 34 303 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 395 Kč (rozpětí 36 583 Kč – 112 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 43 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 71 762 Kč je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1016 m (Žleby)
- Nádraží
- 1460 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 71.76 mil. → 71 762 |
| 24.08.2026 | přidáno |