prodej pole 3 367 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 3 365 m² Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků v katastrálním území Bartovice, okres Ostrava-město. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 873 ve 100% vlastnictví a LV 607 v 5% spoluvlastnictví. Specifikace pozemků: LV 873 parcela č. 1167/104 – výměra 381 m² parcela č. 1640/1 – výměra 2 103 m² parcela č. 1640/2 – výměra 847 m² LV 607 parcela č. 1500/50 – výměra 986 m² Celková výměra nabízených pozemků činí 4.317 m². GPS: 49.783594127, 18.345039153 Pozemky se nacházejí v klidné části Ostravy s výbornou dostupností do centra města i okolních oblastí. Bartovice jsou atraktivní lokalitou s rozvíjející se infrastrukturou a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází výrobní haly, zeleň a další plochy vhodné pro různé využití. Využití pozemků se řídí platným územním plánem, který umožňuje široké spektrum možností pro investiční projekt nebo jiné účely. Přístup k pozemkům je zajištěn. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 274 360 Kč (81 Kč/m²)
Pozemek: 3367 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12137

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	274 360 Kč	-99.0 %
24.08.2026	27.44 mil. Kč

Odhad reálné ceny

254 044 Kč

rozpětí 195 205 – 304 855 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 238 801 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 247 874 · váha 89 %

Model z dat 315 670 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 286 195 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 247 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 315 670 Kč (rozpětí 176 591 Kč – 543 752 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 286 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 274 360 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Pod Bažantnicí)
Nádraží: 535 m (Ostrava-Bartovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 27.44 mil. → 274 360
24.08.2026	přidáno