prodej lesa 1 840 m²

Sedlnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 1 840 m² Láka Vás mít svůj vlastní les? Chcete mít 100% vlastnictví bez spoluvlastníků? To znamená, že se můžete těšit na plnou kontrolu nad svým majetkem. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost investovat do lesních pozemků v okrese Nový Jičín, konkrétně v katastrálním území Sedlnice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním územím Sedlnice: parc. č. 1843 - výměra 1494 m² parc. č. 1844 - výměra 346 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 25 699 Kč (14 Kč/m²)
Pozemek: 1840 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12530

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 699 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.57 mil. Kč

Odhad reálné ceny

151 208 Kč

rozpětí 133 821 – 182 697 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 142 136 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 45 km) 150 503 · váha 80 %

Model z dat 152 767 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 156 934 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 27 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 150 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 767 Kč (rozpětí 85 460 Kč – 263 147 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 156 934 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 699 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 00:04

Prodej lesního pozemku (1 840 m²) v k.ú. Sedlnice, okres Nový Jičín, ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků. Jednoduché právní poměry, standardní lesní investice.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
podil velikost: 100%

Dostupnost

Zastávka: 269 m (Sedlnice, škola)
Nádraží: 2759 m (Skotnice)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.57 mil. → 25 699
24.08.2026	přidáno