prodej pole 4 099 m²
Odry · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 099 m² Nabízím k prodeji dva atraktivní pozemky: Pozemek č. 1: Parc. č. : 949/2 GPS SOUŘADNICE: 49°43'11.13"N, 17°44'05.31"E Okres: Nový Jičín Katastrální území: Klokočůvek LV: 525 Podíl: 100 % Výměra parcely: 291 m² Pozemek č. 2: Parc. č. : 949/1 GPS SOUŘADNICE: 49°43'12.17"N, 17°44'04.32"E Okres: Nový Jičín Katastrální území: Klokočůvek LV: 525 Podíl: 100 % Výměra parcely: 3808 m² Popis pozemků: Tyto pozemky se nacházejí v klidné a malebné obci Klokočůvek, která je součástí okresu Nový Jičín. Pozemek č. 1 o výměře 291 m² je ideální pro soukromí a prostor pro odpočinek. Pozemek č. 2 o výměře 3808 m² je mnohem větší a poskytuje možnost rekreačního využití nebo zemědělskou činnost. Díky své velikosti je tento pozemek ideální pro osoby co vyžadují více prostoru a soukromí. Obě parcely se nacházejí v oblasti, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, přičemž zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do městského života, ať už do Nového Jičína, nebo okolních lokalit. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají místo zemědělství, rekreaci nebo investice. Klidná a přírodní lokalita, ideální pro ty, kteří hledají život v harmonii s přírodou Neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 949/1 - výměra 3 808 m² - hospodařící Miloš Král hospodaří na 3 047 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 145 323 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 4099 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12660
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 145 323 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 14.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
545 007 Kč
rozpětí 357 757 – 915 262 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 512 306 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
284 077 · váha 61 %
Model z dat
1.25 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
348 415 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 284 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 696 498 Kč – 2.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 348 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 145 323 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1075 m (Klokočůvek, restaurace)
- Nádraží
- 1865 m (Heřmánky)
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 174 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 14.53 mil. → 145 323 |
| 24.08.2026 | přidáno |