Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 876 m²

Rožmitál pod Třemšínem · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemek v obci Rožmitál pod Třemšínem, katastrální území Rožmitál pod Třemšínem. Pozemek má parcelní číslo 1488/14 a prodávaná část má výměru 876,5 m². V katastru je veden jako trvalý travní porost. Pozemek se nachází v ploše RI – rekreace individuální, kde je možné využití pro stavbu typu bungalov nebo rekreační objekt, například chatu, chalupu nebo. Dle regulace je možné umístit stavbu o výšce maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví. Celková zastavitelná plocha pozemku je až 30 %. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro rekreaci v krásném prostředí Brd. Rožmitál pod Třemšínem nabízí občanskou vybavenost, obchody, služby, školu, restaurace i příjemné historické centrum. Výhodou je také dobrá dostupnost do okolních měst — Příbram je vzdálená přibližně 18 km, Blatná cca 25 km a Praha zhruba 75–80 km. Pozemek tak může být zajímavý jak pro víkendovou rekreaci, tak jako dlouhodobá investice do klidného místa v přírodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (2272 Kč/m²)
Pozemek
876 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-power-2

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 31 m MHD 451 m školka 476 m lékař 237 m pošta 138 m restaurace 12 m škola 122 m obchod 676 m vlak 1281 m

Odhad reálné ceny

2.02 mil. Kč
rozpětí 1.89 mil. – 2.23 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.99 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.26 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.09 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 270 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.26 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
530 m (Rožmitál pod Třemšínem, autobusové stanoviště)
Nádraží
1251 m (Rožmitál pod Třemšínem)
Praha hl. n.
134 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
169 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno