prodej stavebního pozemku 1 062 m²

Bravantice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1062 m² Bravantice, IS do 10 od hranice pozemku Připravili jsme pro Vás nabídku rovinatého stavebního pozemku v obci Bravantice o výměře 1 062 m². rozměry viz obr. ) Pozemek nemá žádné právní omezení. (žádné zástavní právo, žádné věcné břemeno, pozemek je vedle obecní komunikace apod. ) Inženýrské sítě do 8 m od hranice pozemku (elektřina. (elektrický sloup do 8 m od hranice pozemku, obecní vodovod (viz obr. ) , plyn.,, ČOV, bezproblémový sjezd na obecní komunikaci) Obrázky doplněné o popisky jsou výňatky z územního plánu obce Bravantice dostupného na webových stránkách stavebního úřadu v Bílovci a také z katastrálního úřadu. Přístup na pozemek je z místní asfaltové komunikace ve vlastnictví města. Dojezd do Ostravy cca 15 minut, na D1 do 2 minut, do Bílovce do 10 minut V obci je mateřská a základní škola, pošta, kulturní dům, obchod Hruška, autobusová doprava, hasiči V obci také najdeme sportovní vyžití: tenisové kurty, fotbalové hřiště, dětské hřiště, cyklostezky. Nadstandardní přístup obce v čele se starostou k vyřizování žádostí související se stavebním povolením 

Parametry

Cena: 2.44 mil. Kč (2300 Kč/m²)
Pozemek: 1062 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PRO REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-117

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.44 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24426.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.66 mil. Kč

rozpětí 2.21 mil. – 3.05 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 2.71 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.53 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 548 Kč/m² → 2.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.44 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Bravantice,rozc.Bílovec)
Nádraží: 3922 m (Velké Albrechtice)
Pardubice hl. n.: 174 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 222 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno