prodej pole 14 987 m²

Stará Ves nad Ondřejnicí · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podíl na pozemkové parcele v k. ú. Košatka nad Odrou 4660 - Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 8/9 k pozemku o celkové výměře 14.987 m², vedeném v katastru nemovitostí jako orná půda. 

Parametry

Cena: 706 000 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 14987 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Global Reality Hradec Králové, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-4660

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	706 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	70.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

73.43 mil. Kč

rozpětí 65.97 mil. – 102.08 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 69.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 73.76 mil. · váha 83 %

Model z dat 82.27 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 51.04 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 922 Kč/m² → 73.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 82.27 mil. Kč (rozpětí 38.51–158.34 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6265 nabídek stejného druhu → 51.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 70.60 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 378 m (Stará Ves nad Ondřejnicí, Na drahách)
Nádraží: 3582 m (Jistebník)
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 70.60 mil. → 706 000
24.08.2026	přidáno