prodej pole 2 051 m²

Jindřichov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Nabízí se pouze podíl 11 % o výměře 2 052 m² z celkových 18 466 m².
casove omezena nabidka — Zajišťujeme rychlý prodej

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 18 466 m², Podíl 11 % o výměře 2 052 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Bruntál? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jindřichov ve Slezsku: - parc. č. 1480/1 - výměra 579 m² - parc. č. 1480/2 - výměra 928 m² - parc. č. 1512/13 - výměra 696 m² - parc. č. 1512/14 - výměra 9285 m² - parc. č. 1537/4 - výměra 6412 m² - parc. č. 1673/14 - výměra 566 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 39 065 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek: 2051 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15305

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	39 065 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.91 mil. Kč

Odhad reálné ceny

212 417 Kč

rozpětí 124 055 – 474 158 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 199 672 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 90 km) 259 016 · váha 40 %

Model z dat 184 293 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 174 335 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 259 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 208% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 184 293 Kč (rozpětí 103 097 Kč – 317 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 174 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 39 065 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 10:03

Jedná se o prodej menšinového spoluvlastnického podílu na zemědělských pozemcích. Pozor na komplikace spojené se spoluvlastnictvím a nemožnost užívat konkretizovanou část.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 11 %

Dostupnost

Zastávka: 1241 m (Jindřichov, škola)
Nádraží: 2379 m (Jindřichov ve Slezsku)
Pardubice hl. n.: 197 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 245 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.91 mil. → 39 065
24.08.2026	přidáno