prodej stavebního pozemku 1 227 m²

Brantice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Brantice Stavební pozemek 1 227 m² v Branticích – připraven k výstavbě rodinného domu Hledáte klidné místo pro svůj vysněný domov? Právě pro vás máme v nabídce atraktivní stavební pozemek o výměře 1 227 m² v obci Brantice, která se nachází v malebném prostředí Nízkého Jeseníku, jen několik minut od města Krnov. - Dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu - Rovinatý a udržovaný pozemek - Plynová přípojka na pozemku - Vodoměr již osazen - Vybudovaný elektrický pilíř (bez elektroměru) - Součástí prodeje je také projektová dokumentace k výstavbě domu Pozemek nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Krnova. Díky připraveným inženýrským sítím a projektové dokumentaci můžete výrazně urychlit cestu k realizaci svého nového domova. Pokud hledáte místo, kde spojíte přírodu, klid a pohodlné bydlení, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (1304 Kč/m²)
Pozemek: 1227 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-72735

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	16000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.89 mil. Kč

rozpětí 1.18 mil. – 3.50 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 40 %

Model z dat 1.67 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 304 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.67 mil. Kč (rozpětí 936 973 Kč – 2.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (Brantice, obecní úřad)
Nádraží: 1772 m (Brantice)
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno