prodej pole 835 m²

Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Nabízí se pouze 44% podíl z 1 909 m², konkrétně 835 m²
cena bez dph — Text obsahuje odkaz na dluhopisy a služby inzerenta; není jasné, zda cena zahrnuje všechny poplatky

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 909 m², Podíl 44 % o výměře 835 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaté terény v okrese Nový Jičín, konkrétně v katastrálním území Mořkov, představují výbornou příležitost pro investici do orné půdy. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do pozemků skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mořkov: - parc. č. 845/32 - výměra 1909 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 845/32 - výměra 1 909 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a. s. hospodaří na 3 842 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 23 644 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 835 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1438

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	23 644 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.36 mil. Kč

Odhad reálné ceny

136 589 Kč

rozpětí 104 697 – 236 982 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 128 394 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 143 552 · váha 56 %

Model z dat 155 005 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 70 975 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 143 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 155 005 Kč (rozpětí 86 712 Kč – 267 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 70 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 644 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:04

Orná půda v katastrálním území Mořkov, okres Nový Jičín – rovinaté terény vhodné pro zemědělství. Jedná se o podílové vlastnictví (44 %), přičemž běžná dodavatelem je Viagem Investment, která vlastní rozlehlý portfolio pozemků a propaguje své dluhopisy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.8
podil velikost: 44% podíl

Dostupnost

Zastávka: 1117 m (Mořkov žel. st.)
Nádraží: 1115 m (Mořkov hlavní trať)
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.36 mil. → 23 644
24.08.2026	přidáno