prodej stavebního pozemku 3 379 m²
Hošťálkovy · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku obec Staré Purkartice Stavební pozemek cca 500 m² v malebné části Jeseníků Staré Purkartice V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi pozemek o celkové výměře 3 379 m², situovaný v obci Staré Purkartice, místní části obce Hošťálkovy v okrese Bruntál. Tato podhorská rekreační osada leží v malebném údolí Kobylího potoka, uprostřed krásné přírody Jeseníků, přibližně 4,5 km západně od Hošťálkov. Pozemek tvoří dvě parcely, přičemž část parcely č. 668/3 určená k výstavbě se nachází při zpevněné obecní komunikaci. Plocha vhodná pro stavbu rekreačního objektu má přibližně 500600 m². Zbývající část pozemků lze využít jako zahradu, louku či lesní pozemek. Tyto plochy navazují na biokoridor a ochranné pásmo trafostanice umístěné přes komunikaci. Velkou výhodou je již připravená infrastruktura: vrtaná studna s pitnou vodou o hloubce 23 m, přivedená elektrická přípojka, vysázené ovocné stromky. Lokalita nabízí klidné prostředí s výborným přístupem do okolní přírody. V bezprostřední blízkosti se nacházejí lesy, turistické a cyklistické trasy, které z této nemovitosti činí ideální místo pro výstavbu rekreační chalupy nebo venkovského útočiště pro odpočinek. Pokud hledáte místo, kde spojíte soukromí, přírodu a možnost vlastní realizace, tento pozemek je skvělou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.05 mil. Kč (607 Kč/m²)
- Pozemek
- 3379 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jitka Kosturová
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-296
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.05 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2051.05 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.23 mil. Kč
rozpětí 2.64 mil. – 4.81 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
2.82 mil. · váha 76 %
Model z dat
2.86 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
8.05 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 836 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 8.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 409 m (Hošťálkovy, Staré Purkartice, točna)
- Nádraží
- 6224 m (Město Albrechtice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |