prodej stavebního pozemku 2 531 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - komerční a ostatní 10 126 m², Podíl 25 % o výměře 2 532 m² Nabízíme k prodeji podíl 25 % na dvou pozemcích v katastrálním území Labuť u Bílovce, vedených pod LV 890. Jedná se o stavební parcelu č. 1904/3 a sousední pozemek č. 1904/20, který může sloužit jako zahrada ke stavebnímu pozemku. KÚ: Labuť u Bílovce LV: 890 parc. č. 1904/3 a 1904/20 Celková výměra: 10 126 m² Výměra podílu: 2532 m² Stavební pozemek č. 1904/3 (vedený jako BM – plochy bydlení městského typu). Tento pozemek má výměru 451 m². Pozemek č. 1904/20 může být využit jako rozšíření stavebního pozemku přičlenením části k parcele 1904/3, čímž se zvýší celková výměra. Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, prohlídky pozemků si organizujete sami bez naší osobní asistence. GPS: 49°45'0""N, 18°00'16.28""E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 142 036 Kč (56 Kč/m²)
- Pozemek
- 2531 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18289
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 142 036 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 14.20 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
287.00 mil. Kč
rozpětí 134.87 mil. – 551.70 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 95 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 269.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
3.71 mil. · váha 50 %
Model z dat
864.04 mil. · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
6.58 mil. · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 468 Kč/m² → 3.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 864.04 mil. Kč (rozpětí 404.46–1662.97 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 9317 nabídek stejného druhu → 6.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14.20 mil. je o 95% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 740 m (Bílovec, čerpací stanice)
- Nádraží
- 796 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 14.20 mil. → 142 036 |
| 24.08.2026 | přidáno |