Prodej stavebního pozemku 2567 m²

Březnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme na prodej atraktivní stavební pozemek v malebné obci Bor, která se nachází pouhé 2 km od města Březnice. Tento rozlehlý pozemek o ploše 2567 m² je ideální volbou pro všechny, kteří hledají větší prostor na venkově a chtějí si splnit sen o bydlení v klidné lokalitě.

Pozemek spadá do ploch smíšených obytných venkovských (SV) podle územního plánu, což otevírá možnosti pro výstavbu rodinného domu. S koeficientem zastavitelnosti 40 % máte dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. 
Na pozemku lze postavit dům o jednom nadzemním podlaží + podkroví ve výšce max 8 metrů.

Díky příznivé poloze, která je vzdálena jen kousek od občanské vybavenosti Březnice, budete mít vše potřebné na dosah ruky. 

Tento pozemek je skvělou příležitostí pro investory a rodiny, které touží po klidu venkovského života s možností komfortního bydlení. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či domluvení prohlídky. Tuto možnost si nenechte ujít!

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (1480 Kč/m²)
Pozemek: 2567 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V

Vzdálenosti

bankomat 2617 m MHD 69 m školka 2449 m lékař 2353 m pošta 2660 m restaurace 1716 m škola 2450 m vlak 934 m

Odhad reálné ceny

5.71 mil. Kč

rozpětí 3.71 mil. – 6.24 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 5.73 mil. · váha 87 %

Model z dat 5.29 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 6.12 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 233 Kč/m² → 5.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.29 mil. Kč (rozpětí 2.96 mil. Kč – 9.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Březnice, Bor)
Nádraží: 914 m (Dobrá Voda u Březnice)
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno