Pronájem bytu 37 m²

Praha, Praha - Nové Město · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Quiet Courtyard Apt | Prague Centre | 3102. 🅿️ Parkování na požádání (placené, mimo areál)

🌟 Stylový moderní apartmán přímo na Václavském náměstí!

👥 Ideální až pro 4 hosty.

- Nabízí pohodlnou ložnici 🛏️, plně vybavenou kuchyň 🍳 a elegantní design ✨.

📍 Ideální pro objevování Prahy – historické památky 🏰, restaurace 🍽️ i noční život 🌃 máte na dosah.

Užijte si jedinečnou atmosféru centra města v pohodlí a stylu! 💫
Prostor
Tento stylový apartmán nabízí plně vybavenou ložnici s pohodlnou postelí, koupelnu, prostorný a elegantní obývací pokoj s rozkládací pohovkou a moderní kuchyni se vším, co potřebujete. Každý detail je pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální pohodlí. Ubytování je plně vybaveno vším, co hosté mohou potřebovat pro perfektní pobyt v Praze.

- základní potřeby (káva, čaj, sůl, cukr, olej)
- Vybavení (ručníky, čisté ložní prádlo, mýdlo, fén, pračka se saponátem, žehlicí prkno a žehlička, sušák na prádlo)
- Internet zdarma
- Plně vybavená kuchyň včetně kávovaru
- Plně vybavená Koupelna
- Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Pohovku lze v případě potřeby přeměnit na dvojlůžko pro ubytování více hostů.
Přístup pro hosty
Celý apartmán je výhradně pro naše hosty a zajišťuje naprosté soukromí. Během svého pobytu si můžete plně užívat a využívat všechny pokoje.

Další věci, které stojí za zmínku

🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 2 326 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
Poplatky: 411 Kč
Užitná plocha: 37 m²
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž původní cena (Kč): 56179 zobrazení na portálu: 140

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.08.2026	2 326 Kč	+0.2 %
23.08.2026	2 322 Kč

Odhad reálné ceny

25 459 Kč

rozpětí 16 090 – 32 913 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 91 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 932 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 26 229 · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 14 587 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 709 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 91% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží: 10178 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	zdraženo 2 322 → 2 326
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno