Pronájem bytu 50 m²

Praha, Praha - Nové Město · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 36 fotek staženo

Popis z inzerátu

Modern High Ceiling Loft with Terrace. Tento moderní, nově zrekonstruovaný byt se nachází v srdci Prahy 1, 5 minut od kultovního Tančícího domu a malebného nábřeží Náplavky, které nesmíte navštívit! Tato oblast je pulzující a rušná, s mnoha místními restauracemi, bary, kavárnami, obchody, hospůdkami a oblíbenými turistickými atrakcemi, jako je Václavské náměstí.

V apartmánu se může ubytovat až šest hostů a zahrnuje bezplatný internet, což zajišťuje pohodlný pobyt.

Prostor
Náš exkluzivní obytný prostor v budově nabízí relaxační, útulnou a moderní atmosféru. Vyznačuje se jedním
ložnice a jedna koupelna, poskytující vše podstatné pro pohodlný pobyt. Navzdory své kompaktní velikosti působí byt prostorně díky větším oknům a vysokým stropům, které naplňují prostor přirozeným světlem. Nově zrekonstruovaný moderní interiér je doplněn útulným nábytkem, který vytváří teplou a příjemnou atmosféru.

- základní potřeby (káva, čaj, sůl, cukr, olej)
- Vybavení (ručníky, čisté ložní prádlo, mýdlo, fén, pračka se saponátem, žehlicí prkno a žehlička, sušák na prádlo)
- Internet zdarma
- Plně vybavená kuchyň včetně kávovaru a toustovače
- Nová koupelna se samostatným WC
-Pro maximální pohodlí je součástí obývacího pokoje také pracovní stůl pro hosty.

Přístup pro hosty
Celý apartmán je výhradně pro naše hosty a zajišťuje naprosté soukromí. Během svého pobytu si můžete plně užívat a využívat všechny pokoje.

Další věci, které stojí za zmínku

🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 3 180 Kč /měsíc (64 Kč/m²)
Poplatky: 561 Kč
Užitná plocha: 50 m²
Podlaží: 2
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž původní cena (Kč): 77361 zobrazení na portálu: 638

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.08.2026	3 180 Kč	-0.3 %
23.08.2026	3 188 Kč

Odhad reálné ceny

22 251 Kč

rozpětí 7 433 – 31 538 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 86 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 916 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 23 470 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 19 712 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 469 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 86% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Myslíkova)
Nádraží: 293 m (Národní třída)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	zlevněno 3 188 → 3 180
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno