prodej stavebního pozemku 1 371 m²

Janovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1.371 m², sítě na pozemku, ihned k výstavbě Janovice u FM Chcete stavět bez čekání? Tento pozemek vám to umožní. Nabízíme k prodeji krásný, téměř rovinatý stavební pozemek o velikosti 1.371 m² v obci Janovice u Frýdku-Místku, ideální pro rodinný dům. Hlavní výhody: - elektřina na pozemku - voda na pozemku - příprava na optický internet - kanalizace v realizaci obce (2027) - klidná lokalita mimo hlavní silnici - velká zahrada pro rodinu BONUS V CENĚ: • mobilní dům (zázemí při stavbě) • garáž na nářadí • bazén + příslušenství • vzrostlá zeleň a ovocné stromy Parametry: • celkem: 1.371 m² • stavební část: 656 m² • zahrada: 715 m² • cca 60 × 23 m • rovinatý terén • příjezd po soukromé cestě Klidné místo s výbornou dostupností do Frýdku-Místku. Ideální pro rodinné bydlení. - právně v pořádku - možnost financování i výstavby Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti volejte nebo pište SMS, mail, makléři nabídky. 

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (2334 Kč/m²)
Pozemek: 1371 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář SLEZSKÝ DŮM s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-12640

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.18 mil. Kč

rozpětí 2.72 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.20 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.96 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.27 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 334 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 5.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 420 m (Janovice, Chovanec)
Nádraží: 2744 m (Pržno)
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno