prodej louky 14 514 m²
Krásná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej podílu 1/6 louky 14 514 m², Krásná U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Krásná pod Lysou Horou LV č. 1484 o výměře 2267 m², podíl 1/6 • Parcela č. 1886/1 - o výměře 13604 m² (Trvalý travní porost) LV č. 1485 o výměře 12247 m², podíl 1/6 • Parcela č. 1879 - o výměře 2925 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1885/1 - o výměře 70555 m² (Trvalý travní porost) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 399 000 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 14514 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-04-16-5
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 399 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 39.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
399 000 Kč
27 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31.36 mil. Kč
13.04 mil. – 79.98 mil. Kč
Nabídka je 27 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 29.48 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
5.74 mil. · váha 41 %
Model z dat
57.71 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
32.60 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 396 Kč/m² → 5.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 747% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 57.71 mil. Kč (rozpětí 27.01–111.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 6842 nabídek stejného druhu → 32.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39.90 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1641 m (Krásná, Vyšní Mohelnice, Zlatník)
- Nádraží
- 7019 m (Ostravice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 39.90 mil. → 399 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |