Nemovitosti

prodej pole 134 432 m²

Kružberk · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pole v k. ú. Staré Lublice Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici. ‌ Nabízíme Vám ke koupi pole v katastrálním území Staré Lublice. Jedná se o parcely na LV č. 129 o celkové výměře 134432 m². Parcela č. 842 - o výměře 25328m² (Orná půda) Parcela č. 445/26 - o výměře 333m² (Orná půda) Parcela č. 545 - o výměře 2209m² (Orná půda) Parcela č. 445/25 - o výměře 7521m² (Orná půda) Parcela č. 544/1 - o výměře 2482m² (Orná půda) Parcela č. 544/2 - o výměře 1456m² (Orná půda) Parcela č. 546 - o výměře 32748m² (Orná půda) Parcela č. 808/14 - o výměře 1522m² (Orná půda) Parcela č. 894/5 - o výměře 589m² (Orná půda) Parcela č. 894/15 - o výměře 300m² (Orná půda) Parcela č. 1002/9 - o výměře 33368m² (Orná půda) Parcela č. 1002/10 - o výměře 3202m² (Orná půda) Parcela č. 1002/54 - o výměře 1047m² (Orná půda) Parcela č. 1002/55 - o výměře 3972m² (Orná půda) Parcela č. 1002/56 - o výměře 392m² (Orná půda) Parcela č. 894/9 - o výměře 1045m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 445/2 - o výměře 1428m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 445/14 - o výměře 1389m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 540/1 - o výměře 68m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 540/2 - o výměře 1922m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 540/3 - o výměře 3688m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 540/4 - o výměře 1601m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 863/1 - o výměře 21m² (Lesní pozemek) Parcela č. 863/2 - o výměře 246m² (Lesní pozemek) Parcela č. 894/11 - o výměře 698m² (Ostatní plocha) Parcela č. 541 - o výměře 3094m² (Ostatní plocha) Parcela č. 894/13 - o výměře 52m² (Ostatní plocha) Parcela č. 539 - o výměře 108m² (Ostatní plocha) Parcela č. 894/10 - o výměře 614m² (Ostatní plocha) Parcela č. 1091/1 - o výměře 517m² (Ostatní plocha) Parcela č. 1002/6 - o výměře 200m² (Ostatní plocha) Parcela č. 835/2 - o výměře 27m² (Ostatní plocha) Parcela č. 835/6 - o výměře 18m² (Ostatní plocha) Parcela č. 894/3 - o výměře 876m² (Ostatní plocha) Parcela č. 835/7 - o výměře 7m² (Ostatní plocha) Parcela č. 894/4 - o výměře 344m² (Ostatní plocha) ‌ Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce a kraje jen na dolní soubor pozemků.

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
134432 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-01-21-1

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 4.30 mil. Kč -99.0 %
24.08.2026 429.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.15 mil. Kč
rozpětí 7.36 mil. – 17.69 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 10.41 mil. · váha 45 %
Model z dat 9.23 mil. · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 11.43 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 10.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.23 mil. Kč (rozpětí 5.17 mil. Kč – 15.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 11.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2232 m (Nové Lublice, střed)
Nádraží
6082 m (Svatoňovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 429.90 mil. → 4.30 mil.
24.08.2026 přidáno