prodej pole 816 m²

Milotice nad Opavou · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - stát 816 m² Hledáte ideální pozemek pro svou budoucnost? V tom případě vás jistě zaujmou naše nabídky v okrese Bruntál, konkrétně v malebném katastrálním území Jelení u Bruntálu. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, které lákají k odpočinku a relaxaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Jelení u Bruntálu: - Parcelní číslo 831/5 (211 m², 100% podíl, LV 155) - Parcelní číslo 831/6 (605 m², 100% podíl, LV 155) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. Ceny pozemků v regionu mají tendenci růst, což z nich činí výhodnou volbu pro budoucnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste se mohli co nejdříve těšit z vašeho nového pozemku. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 33 047 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 816 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19201

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	33 047 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

155 945 Kč

rozpětí 77 644 – 303 337 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 146 588 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 45 km) 238 843 · váha 40 %

Model z dat 114 895 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 69 360 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 238 843 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 159% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 114 895 Kč (rozpětí 64 274 Kč – 197 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 69 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 33 047 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 04:03

Prodej 100% podílu pozemků v katastrálním území Jelení u Bruntálu. Jde o investiční nabídku do pozemků v klidné přírodní lokalitě.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 2296 m (Milotice nad Opavou, škola)
Nádraží: 4055 m (Bruntál)
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.30 mil. → 33 047
24.08.2026	přidáno