Nemovitosti

Pronájem bytu 45 m²

Praha, Praha - Vinohrady · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 31 fotek staženo

Popis z inzerátu

Modern Classic Loft • Peaceful Central Prague. Loftový apartmán 54 m² (vč patra) pojme až 7 hostů. Dvě pohodlné king-size postele, samostatná válenda a rozkládací pohovka nabízí dostatek místa. Moderní koupelna se sprchou a plně vybavená kuchyně zajistí komfortní pobyt. Wi-Fi, Smart TV, čisté prádlo i self check-in samozřejmostí. Kavárny, restaurace i MHD máš doslova za rohem. Perfektní volba pro rodiny, přátele i páry hledající styl a pohodlí v centru. Objevuj město pěšky a vrať se do klidného zázemí, které se stane tvým domovem na cestách. Prostor Vstup do moderního loftového apartmánu, který na 45 m² kombinuje styl, komfort a chytré řešení prostoru. Každý kout je navržen tak, abyste se cítili jako doma – a přitom si užívali atmosféru města přímo za okny. Spánek bez kompromisů Dvě velké king-size postele (180 cm) na ložnici a v loftu, samostatná válenda a rozkládací pohovka v obýváku. Pohodlné matrace, čisté povlečení a dostatek místa pro až 7 hostů. Místo, kde rádi posedíte Otevřený obývací prostor se sofou a Smart TV láká k večernímu chilloutu. Díky rychlému Wi-Fi se snadno připojíte i k práci, pokud je potřeba. Kuchyně, co má všechno Ať už si chcete dát rychlou snídani nebo večeři s přáteli, plně vybavená kuchyň má vše – sporák, troubu, lednici, mikrovlnku, konvici, nádobí i základní koření. Detaily, které dělají rozdíl Moderní koupelna se sprchou, ručníky a toaletními potřebami. Bezproblémový self check-in, aby váš příjezd proběhl hladce. A hlavně – kavárny, restaurace a MHD máte za rohem, takže se do města dostanete dřív, než stihnete dopít kávu. Přístup pro hosty Hosté mají celý apartmán jen pro sebe. Žádné sdílení prostor – plné soukromí od prvního okamžiku. Ubytování je v přízemí, takže odpadá tahání zavazadel po schodech. Check-in probíhá jednoduše formou self check-in. Klíč najdete v lockboxu poblíž apartmánu a vstupní dveře jsou vybaveny chytrým elektronickým zámkem na kód. To znamená: žádné čekání, žádné složitosti – jen pohodlný příjezd ve chvíli, kdy vám to vyhovuje. Další věci, které stojí za zmínku 🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €. V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace. Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena
3 643 Kč /měsíc (81 Kč/m²)
Poplatky
643 Kč
Užitná plocha
45 m²
Podlaží
1
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 88369 zobrazení na portálu: 324

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
29.08.2026 3 643 Kč -0.1 %
23.08.2026 3 648 Kč

Odhad reálné ceny

30 796 Kč
rozpětí 24 728 – 40 878 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 88 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 31 450 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 740 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (95% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 699 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 88% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
98 m (Pod Karlovem)
Nádraží
441 m (I. P. Pavlova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026 zlevněno 3 648 → 3 643
25.08.2026 znovu v nabídce
25.08.2026 staženo
23.08.2026 přidáno