Popis z inzerátu
Prodej podílu 3/16 lesa 9 672 m², Horní Lomná Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici. Nabízíme Vám ke koupi les v katastrálním území Horní Lomná, LV 200 a 279, podíl 3/16 a 1/8 o výměře 9672 m². Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. LV 200, podíl 3/16 Parcela č. 2237 - o výměře 4820 m² (Lesní pozemek) Parcela č. 2238/3 - o výměře 23350 m² (Lesní pozemek) Parcela č. 2239 - o výměře 302 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2240/1 - o výměře 3350 m² (Lesní pozemek) Parcela č. 2240/2 - o výměře 329 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2243 - o výměře 2381 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2244 - o výměře 79 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2247/1 - o výměře 1705 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2248 - o výměře 61 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2254 - o výměře 43 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2255/2 - o výměře 150 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2259/3 - o výměře 249 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2268 - o výměře 1194 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2269 - o výměře 2100 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2276 - o výměře 3259 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2279 - o výměře 43 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2280 - o výměře 788 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2281 - o výměře 199 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2288 - o výměře 662 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2289/3 - o výměře 324 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2289/4 - o výměře 1119 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2290/2 - o výměře 231 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2290/3 - o výměře 173 m² (Ostatní plocha) Parcela č. 2294 - o výměře 40 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2295 - o výměře 133 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2296 - o výměře 950 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2300/2 - o výměře 410 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2301 - o výměře 662 m² (Trvalý travní porost) Parcela č. 2302 - o výměře 770 m² (Lesní pozemek) LV 279, podíl 1/8 Parcela č. 2289/1 - o výměře 2562 m² (Trvalý travní porost) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky České republiky. Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zajistíme Vám jednoduchý a transparentní nákupní proces. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte unikátní příležitost, zavolejte a dozvíte se o tomto pozemku více informací.
Parametry
- Cena
- 215 000 Kč
(22 Kč/m²)
- Pozemek
- 9672 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-10-22-155416
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
| 25.08.2026 |
215 000 Kč |
-99.0 %
|
| 24.08.2026 |
21.50 mil. Kč |
|
Odhad reálné ceny
37.96 mil. Kč
rozpětí 15.10 mil. – 60.94 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 43 %
pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
35.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
44.81 mil. · váha 41 %
Model z dat
37.68 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
24.25 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 633 Kč/m² → 44.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37.68 mil. Kč (rozpětí 17.64–72.52 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1368 nabídek stejného druhu → 24.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21.50 mil. je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1657 m (Horní Lomná, Salajka)
- Nádraží
- 9460 m (Bocanovice (Boconowice))
- Pardubice hl. n.
- 217 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 265 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 |
zlevněno
21.50 mil. → 215 000 |
| 24.08.2026 |
přidáno
|