prodej stavebního pozemku 2 163 m²

Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej dvou chat se stavebním pozemkem, Český Těšín - Dolní Žukov Hledáte místo, kde si odpočinete v klidu přírody, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji dvě chaty na prostorném pozemku o celkové výměře 2 163 m². Jedna z chat má číslo evidenční, zatímco druhá se nachází na stavební parcele o velikosti 1 000 m², kde je možné postavit až dva rodinné domy. Součástí prodeje jsou celkem tři parcely – stavební pozemek (1 000 m²), zahrada (756 m²) a lesní pozemek (407 m²). Celý pozemek je oplocený, mírně svažitý a nabízí dostatek soukromí i krásné výhledy do zeleně. Menší chata s číslem evidenčním umístěná na stavebním pozemku má užitnou plochu 11 m². Druhá, větší chata nabízí 20 m² obytné plochy a je plně vybavena – nechybí kuchyňka, postel, suché WC ani sprchový kout. Součástí chaty je také vlastní terasa, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku uprostřed přírody. Díky zavedené elektřině a přívodu vody je ihned obyvatelná a připravená k užívání bez nutnosti dalších úprav. Díky své poloze, velikosti a možnostem využití je tato nemovitost vhodná jak pro rekreační pobyty, tak i pro výstavbu rodinného bydlení. Představuje tak skvělou investiční příležitost, která spojuje klid, přírodu a potenciál dalšího rozvoje. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. BO. spolu tvoříme příběhy... 

Parametry

Cena: 3.11 mil. Kč (1438 Kč/m²)
Pozemek: 2163 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7523

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.11 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31110.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.18 mil. Kč

rozpětí 2.43 mil. – 3.77 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.11 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.11 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5.15 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 438 Kč/m² → 3.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.11 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 5.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.11 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Dolní Žukov, rest. U Zvonku)
Nádraží: 2011 m (Ropice)
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno