prodej pole 1 387 m²
Světlá Hora · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Nabízí se podíl 3 % o výměře 1 387 m².
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 48 557 m², Podíl 3 % o výměře 1 387 m² Hledáte ideální pozemek pro zemědělské aktivity nebo investici? Máme pro vás skvělou příležitost. Nabízíme vám ornou půdu v okrese Bruntál, konkrétně v katastrálním území Světlá ve Slezsku. Tato lokalita je známá svou vysokou kvalitou půdy a stabilně rostoucími cenami, což je ideální pro ochranu vašich investic před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Světlá ve Slezsku: - parc. č. 574/3 - výměra 48 557 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 574/3 - výměra 48 557 m² - hospodařící Marika Hradečná hospodaří na 94 179 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 30 924 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1387 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19919
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 924 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.09 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
148 032 Kč
rozpětí 112 589 – 299 428 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 139 151 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
149 271 · váha 40 %
Model z dat
161 168 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
117 895 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 149 271 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 132% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 168 Kč (rozpětí 90 160 Kč – 277 618 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 117 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 924 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 02:03
Nabídka představuje prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě ve Světlé Hoře. Pozemky jsou aktuálně obhospodařovány třetí osobou.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 3 %
Dostupnost
- Zastávka
- 767 m (Světlá Hora, rozc.)
- Nádraží
- 485 m (Rudná pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.09 mil. → 30 924 |
| 24.08.2026 | přidáno |