prodej komerčního pozemku 700 m²

Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady 700m² Hálkova Frýdek-Místek - Místek Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme 3 rovinaté pozemky v centru města o celkové rozloze 2336m². Jednotlivé parcely mají rozlohu cca 700m² a a lze je koupit jednotlivě nebo dohromady a vytvořit si tak větší funkční celek. Parcely jsou z části oploceny a příjezd je po zpevněné obecní komunikaci. Jednotlivé parcely budou mít samostatné odběrné místo el. energie. Hlavní možnosti využití: plochy jsou určeny pro stavby a zařízení technické infrastruktury. (dílny, zařízení údržby, garáže a garážové stání, manipulační a parkovací plocha). V případě dotazů mne prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 699 999 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 700 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RK Chlebek

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0332

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	699 999 Kč	-100.0 %
24.08.2026	6999.99 mil. Kč

Odhad reálné ceny

731 252 Kč

rozpětí 673 867 – 997 278 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 687 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 700 000 · váha 87 %

Model z dat 943 228 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 942 837 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 700 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 943 228 Kč (rozpětí 527 657 Kč – 1.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 942 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 699 999 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Frýdek-Místek, Místek, Krytý bazén)
Nádraží: 1362 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno