prodej pole 679 m²

Liptaň · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - rezidenční 679 m² Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 1468/8 v katastrálním území Liptaň, okres Bruntál, zapsaný na LV 132. Základní informace Výmera pozemku: 679 m² Podíl: 100 % Druh pozemku: Orná půda Územní plán: NS – Smíšené nezastavěné Klasifikace: Spekulační – rezidenční Přístup: Ideální – reálný i právní Poznámka: Pozemek navazuje na zastavěné území obce – vhodné jako investice do budoucí výstavby. Popis Pozemek je situován na okraji zastavěného území obce Liptaň a díky svému umístění představuje zajímavou investiční příležitost pro rezidenční výstavbu v budoucnu. Přístup je zajištěn po pozemních komunikacích, pozemek je v rovinatém terénu a nachází se v klidné lokalitě. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu.20065 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 92 217 Kč (136 Kč/m²)
Pozemek: 679 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20065

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	92 217 Kč	-99.9 %
24.08.2026	92.22 mil. Kč

Odhad reálné ceny

93 814 Kč

rozpětí 70 449 – 273 470 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 88 185 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 92 215 · váha 40 %

Model z dat 112 609 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 57 715 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 92 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 363% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 609 Kč (rozpětí 62 995 Kč – 193 973 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 57 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 92 217 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 249 m (Liptaň)
Nádraží: 83 m (Liptaň)
Pardubice hl. n.: 199 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 247 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 92.22 mil. → 92 217
24.08.2026	přidáno