prodej lesa 5 485 m²
Těškovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 5 485 m² Hledáte svůj vlastní les? Chcete mít 100% vlastnictví bez spoluvlastníků? V okrese Opava, konkrétně v katastrálním území Těškovice, nabízíme jedinečné pozemky, které vám umožní mít plnou kontrolu nad svým majetkem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Těškovice: parc. č. 999/19 - výměra 3381 m² parc. č. 1002/4 - výměra 2204 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 133 107 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 5485 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15643
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 133 107 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 13.31 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
393 579 Kč
rozpětí 313 603 – 587 381 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 369 964 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
375 929 · váha 70 %
Model z dat
420 588 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
467 816 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 375 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 420 588 Kč (rozpětí 235 284 Kč – 724 478 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 467 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 133 107 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 932 m (Tísek, Karlovice, rozcestí)
- Nádraží
- 5576 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 13.31 mil. → 133 107 |
| 24.08.2026 | přidáno |