prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Těrlicko · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, pozemek 1 000 m², Horní Těrlicko Chcete stavět rodinný dům na jedinečném místě a na ideálním pozemku? Jeden bychom pro Vás měli. Jedná se o stavební parcelu v zastavěné oblasti katastrálního území Horní Těrlicko o rozloze 1 000 m². Pozemek je rovinatý a je jeden z posledních na ulici Závodní v místě start/cíl slavného motorkářského závodu „Havířovský kahanec“. Důležitá informace. Plánována stavební uzávěra v Těrlicku se netýká tohoto pozemku, jelikož se nachází v zastavěné oblasti. Můžete tedy požádat o stavební povolení kdykoliv. Něco málo o lokalitě. Největší tahák může být Těrlická přehrada, která je v podstatě za barákem. Několik desítek metrů od pozemku se nachází rekreační středisko „Na Vyhlídce“ a o něco dále milovníci vodních sportu můžou využít vodní vlek. V obci se nachází také MŠ, ZŠ, kulturní dům, samoobsluha a další. A pokud to nestačí, tak do centra Havířova vzdáleného cca 6 km se dostanete autem za pár minut nebo autobusem ze zastávky „Těrlicko Osekovec“, která se nachází od pozemku doslova: „co by kamenem dohodil“. Tak už neváhejte, ozvěte se makléři, který Vám poskytne více informací a domluvte si osobní prohlídku. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. 

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (1790 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KIWI Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1275

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.84 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 2.38 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 1.79 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.19 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 790 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 490 m (Těrlicko, Zadky)
Nádraží: 4999 m (Horní Suchá)
Pardubice hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 209 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno